409 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°375 et de 0.2 % à celui du n°454.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 409 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Roquevaire Centre et Abords.
2 niveaux - 1 logement - 423 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Lascours à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 741 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 1138 mètres
- - Ecole primaire Lascours à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 409 Chemin des Manaux
Aucune vente n'a été recensée au 409 Chemin des Manaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 409 Chemin des Manaux dans son marché local
Prix du 409 Chemin des Manaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Manaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 409 Chemin des Manaux se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Chemin des Manaux par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Chemin des Manaux se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 409 Chemin des Manaux
Les biens actuellement en vente autour du 409 Chemin des Manaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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