454 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 454 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°458 et de 0.07 % à celui du n°461.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 454 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lascours.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Lascours à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 1179 mètres
- - Ecole primaire Lascours à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 454 Chemin des Manaux
Aucune vente n'a été recensée au 454 Chemin des Manaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 454 Chemin des Manaux dans son marché local
Prix du 454 Chemin des Manaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Manaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 454 Chemin des Manaux se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Chemin des Manaux par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 454 Chemin des Manaux se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 25.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 454 Chemin des Manaux
Les biens actuellement en vente autour du 454 Chemin des Manaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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