Cours Négrel Feraud, 13360 Roquevaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Cours Négrel Feraud, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 2 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Cours Négrel Feraud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Négrel Feraud dans son marché local
Prix Cours Négrel Feraud par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Négrel Feraud se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 31.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Négrel Feraud à Roquevaire
Le loyer moyen estimé Cours Négrel Feraud est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cours Négrel Feraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Roquevaire à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 713 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Négrel Feraud
Adresses Cours Négrel Feraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Négrel Feraud, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Cours Négrel Feraud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 050 € au Cours Négrel Feraud à Roquevaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
