1 Impasse de la Benoite, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Benoite, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Benoite, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Roquevaire Centre et Abords à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Reynaud à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 455 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Benoite
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Benoite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Benoite
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Benoite. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Benoite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Benoite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Benoite dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Benoite par rapport à la voie
Sur Impasse de la Benoite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 1 Impasse de la Benoite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Benoite par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Benoite se situe 54.55 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 25.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 400 € au 1 Impasse de la Benoite à Roquevaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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