5 Place de l’Église Saint-Vincent, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de l’Église Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de l’Église Saint-Vincent, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Roquevaire Centre et Abords à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Roquevaire à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 613 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de l’Église Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de l’Église Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de l’Église Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de l’Église Saint-Vincent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de l’Église Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de l’Église Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de l’Église Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 5 Place de l’Église Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Place de l’Église Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 5 Place de l’Église Saint-Vincent se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de l’Église Saint-Vincent par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de l’Église Saint-Vincent se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 30.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de l’Église Saint-Vincent à Roquevaire
Le loyer moyen estimé au 5 Place de l’Église Saint-Vincent est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
