Avenue Pierre Cochereau, 13360 Roquevaire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 429 €
de 2 258 € à 2 585 €

Avenue Pierre Cochereau, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 2 429 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Avenue Pierre Cochereau

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
14 € – 19 €

Rentabilité indicative

8.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Pierre Cochereau dans son marché local

Prix Avenue Pierre Cochereau par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône

À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Cochereau se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 31.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Cochereau à Roquevaire

Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Cochereau est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Cochereau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise De Roquevaire à 67 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louis Aragon à 566 mètres
  • - Ecole maternelle La Quinsounaio à 167 mètres
  • - Ecole élémentaire Centre à 256 mètres

Rues à proximité :

Place de l’Église Saint-Vincent
Allée Alfred Rinn
Place Basseron
Avenue des Alliés
Traverse de l'Église
Rue du Presbytère
Rue du Docteur Gariel
Rue Longue

Le parc immobilier Avenue Pierre Cochereau

Avenue Pierre Cochereau est située dans le quartier Roquevaire Centre et Abords. Elle compte 2182 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Pierre Cochereau

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Cochereau, classées par tranches de numéros.

2 Avenue Pierre Cochereau, 13360 Roquevaire

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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au Avenue Pierre Cochereau à Roquevaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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