Rue du Docteur Arnaud, 13360 Roquevaire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 844 €
de 2 343 € à 3 841 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Docteur Arnaud, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 2 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue du Docteur Arnaud

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
15 € – 21 €

Rentabilité indicative

7.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Docteur Arnaud dans son marché local

Prix Rue du Docteur Arnaud par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône

À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Arnaud se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 19.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Arnaud à Roquevaire

Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Arnaud est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Arnaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise De Roquevaire à 43 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louis Aragon à 590 mètres
  • - Ecole maternelle La Quinsounaio à 224 mètres
  • - Ecole élémentaire Centre à 212 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Glacière
Avenue des Alliés
Rue du Presbytère
Rue Rolland

Le parc immobilier Rue du Docteur Arnaud

Rue du Docteur Arnaud est située dans le quartier Roquevaire Centre et Abords. Elle compte 2182 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Docteur Arnaud

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Arnaud, classées par tranches de numéros.

25 Rue du Docteur Arnaud, 13360 Roquevaire
32 Rue du Docteur Arnaud, 13360 Roquevaire

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Prix net vendeur envisagé
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