18 Rue Longue, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Longue, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°18 ter mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Longue, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Roquevaire Centre et Abords à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Roquevaire à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 543 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Longue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Longue dans son marché local
Prix du 18 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 18 Rue Longue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Longue par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Longue se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 29.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 18 Rue Longue à Roquevaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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