12 Rue Maréchal Foch, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Maréchal Foch, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Roquevaire Centre et Abords à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 437 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Roquevaire à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 651 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 328 mètres
Ventes au 12 Rue Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 12 Rue Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maréchal Foch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 12 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 12 Rue Maréchal Foch se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maréchal Foch par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maréchal Foch se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 22.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Maréchal Foch à Roquevaire
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Maréchal Foch est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
