24 bis Rue Rolland, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Rolland, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 bis Rue Rolland, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Roquevaire Centre et Abords.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquevaire Centre Ville à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 520 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Rolland
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Rolland. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Rolland dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 24 bis Rue Rolland se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Rolland par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Rolland se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et -12.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 250 € au 24 bis Rue Rolland à Roquevaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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