26 Rue Rolland, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rolland, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², identique à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Rue Rolland, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Roquevaire Centre et Abords.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquevaire Centre Ville à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 506 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Rolland
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Rolland. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rolland dans son marché local
Prix du 26 Rue Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 26 Rue Rolland se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rolland par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Rolland se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et -15.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 26.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
