8 Rue Rolland, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rolland, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Rolland, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Roquevaire Centre et Abords.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Roquevaire à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 640 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rolland, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rolland dans son marché local
Prix du 8 Rue Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 8 Rue Rolland se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rolland par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rolland se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et -23.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 26.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
