22 Rue Roumanille, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roumanille, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue Roumanille, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lascours.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cannet à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roumanille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roumanille dans son marché local
Prix du 22 Rue Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 22 Rue Roumanille se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roumanille par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roumanille se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et -1.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 26.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
