Rue Roumanille, 13360 Roquevaire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 432 €
de 4 016 € à 5 114 €

Rue Roumanille, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 4 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Roumanille

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Prix Rue Roumanille dans son marché local

Prix Rue Roumanille par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône

À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Roumanille se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 1.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Roumanille

Les ventes enregistrées Rue Roumanille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 juillet 2025
388 000 €(4 172 €/m²)
Maison4 p•93 m²
4 Rue Roumanille, 13360 Roquevaire
4 juin 2025
380 000 €(5 135 €/m²)
Maison4 p•74 m²
24 Rue Roumanille, 13360 Roquevaire
26 juin 2023
354 750 €(4 794 €/m²)
Maison4 p•74 m²
18 Rue Roumanille, 13360 Roquevaire

Cadre de vie et proximité Rue Roumanille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Cannet à 248 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louis Aragon à 1598 mètres
  • - Ecole maternelle La Quinsounaio à 1987 mètres
  • - Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 843 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Roumanille

Rue Roumanille est située dans le quartier Lascours. Elle compte 2077 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 221 600 € au Rue Roumanille à Roquevaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 540 € en assurant vous-même les visites, ou 2 770 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 11 080 € (5 %)

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