4 Rue Roumanille, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roumanille, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Roumanille, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lascours.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cannet à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 880 mètres
Ventes au 4 Rue Roumanille
Une vente a été recensée au 4 Rue Roumanille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roumanille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roumanille dans son marché local
Prix du 4 Rue Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 4 Rue Roumanille se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roumanille par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roumanille se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 0.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 850 € au 4 Rue Roumanille à Roquevaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 736 € si le professionnel les prend en charge.
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