5 Avenue Paul Marie Couton, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Paul Marie Couton, affiche un prix moyen de 3 599 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Paul Marie Couton, 13790 Rousset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peisson à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 348 mètres
- - Collège Jean Zay à 700 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 599 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Paul Marie Couton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Paul Marie Couton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Paul Marie Couton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Paul Marie Couton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Paul Marie Couton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Paul Marie Couton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Paul Marie Couton dans son marché local
Prix du 5 Avenue Paul Marie Couton par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Marie Couton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 5 Avenue Paul Marie Couton se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Paul Marie Couton par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Paul Marie Couton se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Rousset et 0.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Paul Marie Couton à Rousset
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Paul Marie Couton est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Rousset, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
