Prix immobilier à Rousset

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 931 €

de 2 313 € à 6 099 €

Maison

Prix moyen au m²

4 320 €

de 2 232 € à 10 219 €

Pour estimer un bien à Rousset (13790), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Rousset à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Rousset (13790)

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Prix immobilier à Rousset

Le prix moyen des appartements Rousset est 10.05 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.

Tandis que le prix moyen des maisons Rousset est 2.86 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Rousset

Prix au m² des rues à proximité

Châteauneuf-le-Rouge 13790(4,158 €)

Fuveau 13710(3,950 €)

Peynier 13790(3,601 €)

Puyloubier 13114(3,522 €)

Contexte résidentiel de Rousset

Population et parc immobilier

Rousset compte 5357 habitants en 2022, avec 60.49 % de propriétaires et 56.5 % de locataires. Elle totalise environ 2608 logements, dont 2216 résidences principales composées de maisons (54.94 %) contre 44.51 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.05 %), de deux pièces (14.01 %) , de trois pièces (22.14 %), de quatre pièces (31.98 %) et de cinq pièces et plus à (29.82 %). Près de 49.41 % des logements ont été construit avant 1990 contre 27.88 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Rousset 13790

Les biens actuellement en vente autour du Rousset 13790 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.