Impasse du Cep, 13790 Rousset

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 154 €

de 2 946 € à 4 694 €

Impasse du Cep, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 4 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse du Cep dans son marché local

Prix Impasse du Cep par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Cep se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Rousset et 4.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giono, 13790 Rousset(3,898 €)

Impasse Henri Matisse, 13790 Rousset(4,158 €)

Impasse Bernard Buffet, 13790 Rousset(4,182 €)

Impasse Pablo Picasso, 13790 Rousset(4,193 €)

Rue Georges Brassens, 13790 Rousset(3,897 €)

Chemin de Saint Marc, 13790 Rousset(4,093 €)

Impasse Camille Claudel, 13790 Rousset(4,275 €)

Rue George Sand, 13790 Rousset(3,916 €)

Chemin de Coriolis, 13790 Rousset(4,438 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Cep

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Planes Nord à 168 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 482 mètres
- Collège Jean Zay à 785 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 548 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 475 mètres

Rues à proximité :

Rue Jean Giono

Impasse Henri Matisse

Impasse Bernard Buffet

Impasse Pablo Picasso

Rue Georges Brassens

Chemin de Saint Marc

Impasse Camille Claudel

Rue George Sand

Chemin de Coriolis

Le parc immobilier Impasse du Cep

Impasse du Cep est située dans le quartier Rousset. Elle compte 5357 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse du Cep

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Cep, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 207 700 € au Impasse du Cep à Rousset, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.