3 Impasse Jean Ferrat, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°4 et du 10.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Impasse Jean Ferrat, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peisson à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 347 mètres
- - Collège Jean Zay à 685 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 513 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 453 mètres
Ventes au 3 Impasse Jean Ferrat
Une vente a été recensée au 3 Impasse Jean Ferrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean Ferrat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 3 Impasse Jean Ferrat se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Ferrat par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Ferrat se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Rousset et -20.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
