17 Impasse Montée du Château, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Montée du Château, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°15 et du 2.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 17 Impasse Montée du Château, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 133 mètres
- - Collège Jean Zay à 425 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 271 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Montée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Montée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Montée du Château, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Montée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Montée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Montée du Château dans son marché local
Prix du 17 Impasse Montée du Château par rapport à la voie
Sur Impasse Montée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 17 Impasse Montée du Château se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Montée du Château par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Montée du Château se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Rousset et -33.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
