1 Lotissement Négrel, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement Négrel, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Lotissement Négrel, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 417 mètres
- - Collège Jean Zay à 678 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 419 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement Négrel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement Négrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement Négrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement Négrel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Négrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Négrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement Négrel dans son marché local
Prix du 1 Lotissement Négrel par rapport à la voie
Sur Lotissement Négrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 1 Lotissement Négrel se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement Négrel par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement Négrel se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Rousset et -9.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 26.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
