1 Montée du Château, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée du Château, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Montée du Château, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 151 mètres
- - Collège Jean Zay à 440 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 275 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 231 mètres
Ventes au 1 Montée du Château
Une vente a été recensée au 1 Montée du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée du Château, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée du Château dans son marché local
Prix du 1 Montée du Château par rapport à la voie
Sur Montée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 1 Montée du Château se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée du Château par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée du Château se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Rousset et -29.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 1 Montée du Château à Rousset, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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