16 Montée du Château, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Montée du Château, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Montée du Château, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peisson à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 163 mètres
- - Collège Jean Zay à 483 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 329 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Montée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 16 Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Montée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Montée du Château, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Montée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Montée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Montée du Château dans son marché local
Prix du 16 Montée du Château par rapport à la voie
Sur Montée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 16 Montée du Château se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Montée du Château par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Montée du Château se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Rousset et -28.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
