16 Montée du Château, 13790 Rousset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 401 € à 3 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Montée du Château, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Montée du Château, 13790 Rousset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peisson à 157 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 163 mètres
- Collège Jean Zay à 483 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 329 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Montée du Château

Aucune vente n'a été recensée au 16 Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Montée du Château(3 223€)

215 Chemin Neuf(3 217€)

186 Chemin Neuf(3 376€)

231 Chemin Neuf(3 463€)

1 bis Rue de la Dîme(3 223€)

1 Rue de la Dîme(3 114€)

3 Rue de la Dîme(3 114€)

22 Chemin du Safre(3 376€)

Prix du 16 Montée du Château dans son marché local

Prix du 16 Montée du Château par rapport à la voie

Sur Montée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 16 Montée du Château se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Montée du Château par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Montée du Château se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Rousset et -31.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Safre, 13790 Rousset(3,749 €)

Chemin Neuf, 13790 Rousset(3,269 €)

Grand'Rue, 13790 Rousset(2,828 €)

Impasse Montée du Château, 13790 Rousset(3,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Montée du Château

Les biens actuellement en vente autour du 16 Montée du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.