45 Rue d'Aix, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Aix, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°38 et de 19.86 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue d'Aix, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peisson à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 202 mètres
- - Collège Jean Zay à 555 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 460 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 45 Rue d'Aix se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Aix par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Aix se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Rousset et -7.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue d'Aix
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue d'Aix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Piana Immobilier
rousset 13790
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