3 Rue de la Dîme, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Dîme, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°5 et du 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Dîme, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rousset.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 143 mètres
- - Collège Jean Zay à 449 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 296 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Dîme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Dîme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Dîme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Dîme, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Dîme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Dîme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Dîme dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Dîme par rapport à la voie
Sur Rue de la Dîme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 3 Rue de la Dîme se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Dîme par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Dîme se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Rousset et -28.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
