24 Rue du Cengle, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Cengle, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°1 et du 0.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 24 Rue du Cengle, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon 1 à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 682 mètres
- - Collège Jean Zay à 945 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 667 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 589 mètres
Ventes au 24 Rue du Cengle
Une vente a été recensée au 24 Rue du Cengle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Cengle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Cengle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cengle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cengle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Cengle dans son marché local
Prix du 24 Rue du Cengle par rapport à la voie
Sur Rue du Cengle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 24 Rue du Cengle se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Cengle par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Cengle se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Rousset et -7.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
