12 Rue du Four, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°10 et du 2.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue du Four, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 167 mètres
- - Collège Jean Zay à 457 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 282 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 234 mètres
Ventes au 12 Rue du Four
Une vente a été recensée au 12 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Four, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Four dans son marché local
Prix du 12 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 12 Rue du Four se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Four par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Four se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Rousset et -29.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
