2 Rue du Four, 13790 Rousset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 647 € à 3 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Four, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Four, 13790 Rousset

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecoles à 116 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 172 mètres
- Collège Jean Zay à 436 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 248 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Four(2 833€)

30 Rue de Puyloubier(3 089€)

13 Rue de Puyloubier(2 799€)

7 ter Traverse Saint Joseph(2 796€)

9 Traverse Saint Joseph(2 778€)

2 Montée du Château(2 839€)

4 Montée du Château(2 835€)

Prix du 2 Rue du Four dans son marché local

Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 2 Rue du Four se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Four par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Four se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Rousset et 13.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Neuf, 13790 Rousset(2,933 €)

Grand'Rue, 13790 Rousset(3,060 €)

Impasse Montée du Château, 13790 Rousset(3,060 €)

Montée du Château, 13790 Rousset(2,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.