1 Rue Hélène Boucher, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Hélène Boucher, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribas à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 536 mètres
- - Collège Jean Zay à 876 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 687 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hélène Boucher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 1 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 1 Rue Hélène Boucher se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hélène Boucher par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Hélène Boucher se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Rousset et 5.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 650 € au 1 Rue Hélène Boucher à Rousset, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 766 € en assurant vous-même les visites, ou 2 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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