21 Rue Marcel Pagnol, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et du 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Rue Marcel Pagnol, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon 1 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 675 mètres
- - Collège Jean Zay à 890 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 592 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Pagnol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 21 Rue Marcel Pagnol se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Pagnol par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Pagnol se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Rousset et -12.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
