25 Rue Marcel Pagnol, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Marcel Pagnol, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon 1 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 721 mètres
- - Collège Jean Zay à 936 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 636 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 562 mètres
Ventes au 25 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 25 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Pagnol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 25 Rue Marcel Pagnol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Pagnol par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Pagnol se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Rousset et -9.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 450 € au 25 Rue Marcel Pagnol à Rousset, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 961 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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