18 Rue Vieille Forge, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vieille Forge, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°13 et du 5.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue Vieille Forge, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 139 mètres
- - Collège Jean Zay à 436 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 281 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 241 mètres
Ventes au 18 Rue Vieille Forge
Une vente a été recensée au 18 Rue Vieille Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vieille Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vieille Forge, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vieille Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vieille Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vieille Forge dans son marché local
Prix du 18 Rue Vieille Forge par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 18 Rue Vieille Forge se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vieille Forge par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vieille Forge se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Rousset et -34.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
