11 Traverse Saint Joseph, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse Saint Joseph, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Traverse Saint Joseph, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 184 mètres
- - Collège Jean Zay à 461 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 272 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Traverse Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 11 Traverse Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse Saint Joseph, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse Saint Joseph dans son marché local
Prix du 11 Traverse Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Traverse Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 11 Traverse Saint Joseph se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse Saint Joseph par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse Saint Joseph se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Rousset et -29.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 900 € au 11 Traverse Saint Joseph à Rousset, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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