8 bis Traverse Saint Joseph, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Traverse Saint Joseph, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et du 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 bis Traverse Saint Joseph, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 224 mètres
- - Collège Jean Zay à 467 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 245 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Traverse Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Traverse Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Traverse Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Traverse Saint Joseph, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Traverse Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Traverse Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Traverse Saint Joseph dans son marché local
Prix du 8 bis Traverse Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Traverse Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 8 bis Traverse Saint Joseph se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Traverse Saint Joseph par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Traverse Saint Joseph se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Rousset et -27.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
