1 Avenue Du 19 Mars, 13670 Saint-Andiol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Du 19 Mars, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 27.29 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Du 19 Mars, 13670 Saint-Andiol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Du 19 Mars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Du 19 Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Du 19 Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Du 19 Mars, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Du 19 Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Du 19 Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Du 19 Mars dans son marché local
Prix du 1 Avenue Du 19 Mars par rapport à la voie
Sur Avenue Du 19 Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 1 Avenue Du 19 Mars se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Du 19 Mars par rapport à Saint-Andiol et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Andiol, le prix moyen des appartements atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Du 19 Mars se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Andiol et 70.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Du 19 Mars à Saint-Andiol
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Du 19 Mars est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Andiol, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Andiol a baissé de 40.94 % sur 1 an et baissé de 42.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
