7 Impasse Du 19 Mars, 13670 Saint-Andiol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Du 19 Mars, affiche un prix moyen de 3 102 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Du 19 Mars, 13670 Saint-Andiol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Andiol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 331 mètres
Ventes au 7 Impasse Du 19 Mars
Les 2 ventes au 7 Impasse Du 19 Mars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Du 19 Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Du 19 Mars, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Du 19 Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Du 19 Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Du 19 Mars dans son marché local
Prix du 7 Impasse Du 19 Mars par rapport à la voie
Sur Impasse Du 19 Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 7 Impasse Du 19 Mars se situe 86.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Du 19 Mars par rapport à Saint-Andiol et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Andiol, le prix moyen des appartements atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Du 19 Mars se situe 163.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Andiol et 12.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Du 19 Mars à Saint-Andiol
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Du 19 Mars est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Andiol, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Andiol a baissé de 40.79 % sur 1 an et baissé de 42.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 7 Impasse Du 19 Mars à Saint-Andiol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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