262 Route Des Agasses, 13670 Saint-Andiol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Route Des Agasses, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°292 et de n°232.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 262 Route Des Agasses, 13670 Saint-Andiol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Route Des Agasses
Aucune vente n'a été recensée au 262 Route Des Agasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Route Des Agasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Route Des Agasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Route Des Agasses dans son marché local
Prix du 262 Route Des Agasses par rapport à la voie
Sur Route Des Agasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 262 Route Des Agasses se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Route Des Agasses par rapport à Saint-Andiol et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Andiol, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Route Des Agasses se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Andiol et -14.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 262 Route Des Agasses à Saint-Andiol
Le loyer moyen estimé au 262 Route Des Agasses est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Andiol, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Andiol a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 890 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
