2 Rue Frédéric Mistral, 13670 Saint-Andiol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Frédéric Mistral, 13670 Saint-Andiol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Andiol.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frédéric Mistral, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 2 Rue Frédéric Mistral se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Mistral par rapport à Saint-Andiol et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Andiol, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Mistral se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Andiol et -31.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Andiol a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 890 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 700 € au 2 Rue Frédéric Mistral à Saint-Andiol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
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