15 Rue Maréchal Leclerc, 13670 Saint-Andiol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Maréchal Leclerc, 13670 Saint-Andiol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Andiol.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 141 mètres
Ventes au 15 Rue Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 15 Rue Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Maréchal Leclerc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 15 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 15 Rue Maréchal Leclerc se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Andiol et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Andiol, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Maréchal Leclerc se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Andiol et -35.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Andiol a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 890 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 950 € au 15 Rue Maréchal Leclerc à Saint-Andiol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 762 € si le professionnel les prend en charge.
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