9 Rue Maréchal Leclerc, 13670 Saint-Andiol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue Maréchal Leclerc, 13670 Saint-Andiol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Andiol.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0624 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 9 Rue Maréchal Leclerc se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Andiol et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Andiol, le prix moyen des maisons atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maréchal Leclerc se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Andiol et -26.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Andiol a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 890 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
