1 bis Rue René CASSIN, 13670 Saint-Andiol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue René CASSIN, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue René CASSIN, 13670 Saint-Andiol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue René CASSIN
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue René CASSIN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue René CASSIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue René CASSIN, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue René CASSIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue René CASSIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue René CASSIN dans son marché local
Prix du 1 bis Rue René CASSIN par rapport à la voie
Sur Rue René CASSIN, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 1 bis Rue René CASSIN se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue René CASSIN par rapport à Saint-Andiol et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Andiol, le prix moyen des appartements atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue René CASSIN se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Andiol et 70.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue René CASSIN à Saint-Andiol
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue René CASSIN est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Andiol, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Andiol a baissé de 40.99 % sur 1 an et baissé de 42.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
