12 Avenue Jules Guesde, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Avenue Jules Guesde, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Cannat.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 245 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jules Guesde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 12 Avenue Jules Guesde se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jules Guesde par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jules Guesde se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Cannat et -21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cannat a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 922 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 350 €/m² sur la période récente.
