Impasse des Ecoles, 13760 Saint-Cannat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 623 € à 3 448 €

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 2 729 € à 5 338 €

Impasse des Ecoles, 13760 Saint-Cannat, affiche un prix moyen de 2 999 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.97 €

15.28 € – 20.67 €

Rentabilité indicative

7.19 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Ecoles dans son marché local

Prix Impasse des Ecoles par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Ecoles se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Cannat et 15.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Ecoles à Saint-Cannat

Le loyer moyen estimé Impasse des Ecoles est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 13760 Saint-Cannat(2,999 €)

Avenue Henri Barbusse, 13760 Saint-Cannat(3,072 €)

Avenue Jules Guesde, 13760 Saint-Cannat(3,220 €)

Place de la Bascule, 13760 Saint-Cannat(3,285 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Ecoles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 183 mètres
- Ecole élémentaire de la Touloubre à 246 mètres

Rues à proximité :

Avenue Pasteur

Avenue Henri Barbusse

Avenue Jules Guesde

Place de la Bascule

Le parc immobilier Impasse des Ecoles

Impasse des Ecoles est située dans le quartier Saint-Cannat. Elle compte 5877 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des Ecoles

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Ecoles, classées par tranches de numéros.

1 Impasse des Ecoles, 13760 Saint-Cannat

2 Impasse des Ecoles, 13760 Saint-Cannat

3 Impasse des Ecoles, 13760 Saint-Cannat

Biens en vente à proximité du Impasse des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du Impasse des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.