5 Avenue Jules Guesde, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Jules Guesde, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Cannat.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 260 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jules Guesde, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 5 Avenue Jules Guesde se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jules Guesde par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jules Guesde se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Cannat et 6.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Jules Guesde à Saint-Cannat
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Jules Guesde est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
