1 bis Avenue Pasteur, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et du 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Pasteur, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Cannat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 280 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Pasteur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 1 bis Avenue Pasteur se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Pasteur par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Pasteur se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Cannat et 16.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Pasteur à Saint-Cannat
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Pasteur est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
