2 Avenue Victor Hugo, 13760 Saint-Cannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 333 €

de 2 751 € à 4 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 406 € à 3 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Victor Hugo, 13760 Saint-Cannat, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 13760 Saint-Cannat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Cannat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 402 mètres
- Ecole élémentaire de la Touloubre à 468 mètres

Ventes au 2 Avenue Victor Hugo

Les 0 ventes au 2 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Victor Hugo se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Cannat et 6.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.