Rue Van Gogh, 13760 Saint-Cannat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 473 €

de 2 679 € à 4 007 €

Rue Van Gogh, 13760 Saint-Cannat, affiche un prix moyen de 3 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.29 €

16.39 € – 22.18 €

Rentabilité indicative

6.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Van Gogh dans son marché local

Prix Rue Van Gogh par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Van Gogh se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Cannat et 2.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Van Gogh à Saint-Cannat

Le loyer moyen estimé Rue Van Gogh est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Pelletan, 13760 Saint-Cannat(3,958 €)

Place de la République, 13760 Saint-Cannat(3,490 €)

Rue Richard, 13760 Saint-Cannat(3,787 €)

Impasse Eymin, 13760 Saint-Cannat(3,684 €)

Place Gambetta, 13760 Saint-Cannat(3,447 €)

Cadre de vie et proximité Rue Van Gogh

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 358 mètres
- Ecole élémentaire de la Touloubre à 434 mètres

Rues à proximité :

Avenue Camille Pelletan

Place de la République

Rue Richard

Impasse Eymin

Place Gambetta

Le parc immobilier Rue Van Gogh

Rue Van Gogh est située dans le quartier Saint-Cannat. Elle compte 5877 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Van Gogh

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Van Gogh, classées par tranches de numéros.

1 Rue Van Gogh, 13760 Saint-Cannat

Biens en vente à proximité du Rue Van Gogh

Les biens actuellement en vente autour du Rue Van Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.