735 Chemin de Berre, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 735 Chemin de Berre, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², identique à celui du n°766 a et de n°766 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 735 Chemin de Berre, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Cannat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 1094 mètres
Ventes au 735 Chemin de Berre
Une vente a été recensée au 735 Chemin de Berre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 735 Chemin de Berre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 735 Chemin de Berre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 735 Chemin de Berre dans son marché local
Prix du 735 Chemin de Berre par rapport à la voie
Sur Chemin de Berre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 735 Chemin de Berre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 735 Chemin de Berre par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 735 Chemin de Berre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Cannat et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 735 Chemin de Berre à Saint-Cannat
Le loyer moyen estimé au 735 Chemin de Berre est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
