766 b Chemin de Berre, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 766 b Chemin de Berre, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², identique à celui du n°766 a et de n°735.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 766 b Chemin de Berre, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Cannat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 418 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 766 b Chemin de Berre
Aucune vente n'a été recensée au 766 b Chemin de Berre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 766 b Chemin de Berre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 766 b Chemin de Berre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 766 b Chemin de Berre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 766 b Chemin de Berre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 766 b Chemin de Berre dans son marché local
Prix du 766 b Chemin de Berre par rapport à la voie
Sur Chemin de Berre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 766 b Chemin de Berre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 766 b Chemin de Berre par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 766 b Chemin de Berre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Cannat et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 766 b Chemin de Berre à Saint-Cannat
Le loyer moyen estimé au 766 b Chemin de Berre est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
