58 Chemin de Budeou, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin de Budeou, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°67 et de n°70.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Chemin de Budeou, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Cannat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 28 parkings - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roy à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 763 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Chemin de Budeou
Aucune vente n'a été recensée au 58 Chemin de Budeou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin de Budeou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Chemin de Budeou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin de Budeou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin de Budeou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin de Budeou dans son marché local
Prix du 58 Chemin de Budeou par rapport à la voie
Sur Chemin de Budeou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 58 Chemin de Budeou se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin de Budeou par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Chemin de Budeou se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cannat et 13.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Chemin de Budeou à Saint-Cannat
Le loyer moyen estimé au 58 Chemin de Budeou est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
